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標題: 大學外面租房子，會特別注意什麼細節 [打印本頁]

作者: 飛兒小鼠 時間: 2012-9-14 12:45 AM 標題: 大學外面租房子，會特別注意什麼細節

大二的時候想要租房子，想要離學校近一點的套房或雅房，價格不是貴得讓人吃不消，就是不包括水電費

便宜的房間大多設備或空間都簡陋的讓人哭笑不得，好的房子和好的房東真的很難找～

作者: g367921 時間: 2012-9-14 06:37 AM

看屋子有沒有漏水
與防火設施安不安全
其次就是居住環境與樓友

作者: bos6223 時間: 2012-9-14 08:13 AM

看跟同學一起租還是要自己出去住
一起租就可以把錢壓低
然後看有沒有認識的學長姐住的地方還可以
學長姐畢業馬上承租
７－９月在跟房東談談可以減半個月嗎
不要到９月開學才找房子
就只能揀別人選剩的

還有簽約要注意是租一年還是學期算
還是上下學期一起中間有個寒假
都是會算在內

作者: jyhchen 時間: 2012-9-14 09:52 AM

我都會問
1.有包哪些(水.電.網路等)，基本上都沒包就要看情況
2.有獨立電錶嗎，如果有，請把起點抄下來(這樣月底算電錢才不會有爭執)。如果沒有，那算錢模式?
3.衛浴一定要去看，有些會髒的讓人受不了(好像算我有潔癖)。
4.房間內有冷氣，電燈等電器，都要叫房東開一次，確定有無問題(曾經有同學沒檢查電燈，一住進去日光燈有一個沒亮，後來CALL房東，房東處理效率太差。)
5.有人說最好下雨後幾個小時去看，可以知道房屋會不會漏水(我是沒這樣做過)
6.垃圾車日期，附近治安
7.簽約的時數，有些會無視暑假，有些會
我大概會問這些吧

作者: jefflin7 時間: 2012-9-14 11:24 AM

有沒有垃圾子母車
環境乾不乾淨
還有機車停車的位置
浴室有沒有窗戶通風
冷氣碁內部的乾淨程度
獨立門牌/水電表/信箱
門禁管制嚴不嚴格

作者: ray13 時間: 2012-9-14 12:02 PM

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作者: shoter1234 時間: 2012-9-14 12:28 PM

應該會先看有沒有漏水~
房間裡面有沒有甚麼問題~

作者: 0986059911 時間: 2012-9-14 02:41 PM

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作者: 焉知我欲 時間: 2012-9-14 03:07 PM

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作者: ji32k7wu087 時間: 2012-9-14 07:16 PM

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作者: ujmikolp1478963 時間: 2012-9-14 09:46 PM

看房東的態度吧若是行事都草草的那就得注意了不然之後租屋出了問題說不定他都不會解決這樣會讓你很困擾付了錢又不能退只會讓自己吃虧

作者: hotcoldhot 時間: 2012-9-14 10:05 PM

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作者: kkuuikkuuik 時間: 2012-9-15 12:10 AM

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作者: bluesky20242 時間: 2012-9-15 12:14 AM

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作者: lliiaaoooez 時間: 2012-9-15 12:39 AM

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作者: 蛋捲冰淇淋 時間: 2012-9-15 01:34 AM

很少不然就要靠朋友介紹
不然耐心點一間間找一定會有的

作者: a1234yyywegr 時間: 2012-9-15 03:10 AM

俗話說  一分錢一分貨
好的房子  有時就是要慢慢的去找
通常他們會希望你快點決定
我約略說一下要說注意的細節
1.水電費(有時她會幫你保了水費)
2.房東或代房東是否住的很遠  很近當然沒問題瞜  除非出國
(假如出現忘了帶家裡鑰駛或鑰駛掉了,你可能就要等房東道才能開門,不然就要去朋友家過夜
可以問問家如鑰使掉了房東不在的話誰處理)
3.網路  在外不免要上上網  網路是自己遷還是他們付的  不過有些就算附網路一就很爛
4.停車位  機車汽車都一樣  總需要地方放  出門在外不小心太遠或買了機車,或汽車,
總不可能到處擺隨處讓人偷,可以問問車子都停哪裡,可否有地方停車,不然就買腳踏車
5.距離市區遠近考量  附近是否有賣吃的,在市區買東西比較方便,或者在學校自行解決,
但是假日三餐還是要解決
6.離學校近不近  其實這部份沒甚麼差別,遠的話還是要騎車車比較方便,不然就要做公車
比較麻煩一點,近一點的話走路就到

作者: 790523mark 時間: 2012-9-15 04:17 AM

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作者: lancer0717 時間: 2012-9-15 11:23 AM

簽約前一定要徹底把房子的狀況檢查清楚
合約一定要看清楚
最好能找個有經驗又可靠的人一起去

作者: wasave 時間: 2012-9-15 04:28 PM

看跟同學一起租還是要自己出去住
一起租就可以把錢壓低
價錢也要注意一下，太便宜的感覺都有問題

作者: kk03159 時間: 2012-9-15 04:31 PM

公寓吧!
找3個一起租就好了
基本洗衣機熱水器有就可以生活了
只是差在要繳管理費
租房子這種事情運氣運氣的

作者: ry19920119 時間: 2012-9-15 05:18 PM

主要先看環境如何吧
之後看房間如何
晚上會過去看一次
看會不會太吵之類的

空間基本上夠用就可以了不強求

作者: s20651437 時間: 2012-9-16 08:33 AM

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作者: 石夜 時間: 2012-9-16 03:35 PM

價錢，地點，房東，屋況都重要
決定要租時最重要是看合約內容
合約內容絕不能吃虧
因為有時有很多意外導致不租
所以合約內容絕對重要

作者: tingchu99 時間: 2012-9-16 04:41 PM

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作者: norman1068 時間: 2012-9-18 12:07 AM

要看看附近的狀況
和房東的態度
還有旁邊的住戶
會不會太吵
又沒有獨立電表
房間喜不喜歡

作者: DragonYang 時間: 2012-9-18 12:30 AM

我最注意的就是有沒有烘衣機，
因為第一次租的時候，
忘記注意有沒有烘衣機，
冬天的時候真的快瘋了，
衣服要乾很久，
只好再去買多點衣服，
還得去乾洗店，增加了我額外的開銷。
所以也提醒你要注意有沒有烘衣機囉！

作者: pp930705gg 時間: 2015-9-26 04:20 PM

注意合約上面寫了哪些細節內容

作者: nsx476 時間: 2019-9-20 08:05 AM

幾個同學都說住宿舍沒自由，...他們選擇住外面，但是住外面貴一倍啊

作者: ZU00735770 時間: 2019-9-20 06:58 PM

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作者: jspss95281 時間: 2019-10-8 08:56 PM

注意房租包含的東西
還有鄰居有沒有什麼問題0.0

作者: kevin861109 時間: 2020-1-5 05:20 PM

有沒有飲水機跟洗衣機吧，最好能讓陽光透進來，不可以太悶

作者: superfish000 時間: 2020-1-6 02:22 AM

房租水電環境晚上也要去一趟看吵不吵順便問看看住在裡面的訊號好不好

作者: jspss95281 時間: 2020-4-6 11:49 PM

水電房租，還有房間和廁所最好都要有窗戶以及鄰居的職業

作者: kevin315199 時間: 2020-4-7 01:44 PM

水電房租隔音
隔音真的超重要
隔壁吵到完全睡不著根本住不下去

作者: iamseanhuang 時間: 2020-4-7 03:57 PM

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作者: 諸葛雪蝶 時間: 2020-4-16 07:33 AM

1.有沒有窗戶，住過沒窗戶的，裡面的磁場感覺怪怪的

作者: nsx476 時間: 2020-6-23 09:01 PM

看房東好不好相處
個性會不會很怪

作者: yzbenlin 時間: 2020-6-23 10:58 PM

先注意房東,房租會不會太貴,屋子有沒有太舊,電氣設備有沒有壞,要注意的真的很多,最好找父母一起看房子

作者: nsx476 時間: 2024-9-7 03:38 PM

衛生習慣\

還有鄰居生活習慣

作者: aventkao 時間: 2024-9-10 05:20 PM

自己希望的
1.有採光
2.安全
3.通風
4.不要太老舊~

作者: nsx476 時間: 2024-9-10 06:43 PM

有沒有漏水問題
或是嫌惡鄰居

作者: nsx476 時間: 2024-9-14 06:33 PM

費用會特別留意還有鄰居生活習慣

作者: aventkao 時間: 2024-9-15 10:00 AM

安全，房屋的設施
建議交屋時要錄影
避免事後沒發現到的毀損的責任釐清
合約要認真讀

作者: nsx476 時間: 2024-10-2 01:33 PM

不會
就讓其自然安排就好

作者: rel123 時間: 2024-12-28 10:07 AM

先價錢，再看距離
再來看環境安不安全
最後是房東是否很龜毛

作者: nsx476 時間: 2024-12-28 05:19 PM

就是比較能感受不同的情懷還有社交圈

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